(1659)iシェアーズ米国リートETF組み入れ上位20銘柄と株価、配当利回り比較
何で20銘柄なの?
上位20銘柄で約組み入れ銘柄の50パーセントを占めているからなのと組み入れ銘柄が100以上あって調べるのがめんどうだった
正直だね
「1659」iシェアーズ米国リート情報
株価 | 2108円 |
純資産 | 3804733238円 |
カテゴリー | 不動産 |
委託会社 | ブラックロック |
取引所 | 東京証券取引所 |
決算 | 2、5、8,11 |
設定 | 2017年9月27日 |
取引単位 | 1口 |
信託報酬 | 0.20% |
チャート
(引用 楽天証券)
2017年から2019年の約2年、大きな動きもなく2000前後をうろうろしている。
組み入れ20銘柄
銘柄名 | 株価(US) | 5年前株価 | 配当 | 配当金利回り | 保有比率(%) | |
SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | 171 | 166 | 7.9 | 4.6 | リテール | 5.46 |
PROLOGIS REIT INC | ー | ー | ー | ー | ー | 5.3 |
EQUINIX REIT INC | 453 | 200 | 9.12 | 2 | データセンター | 4.43 |
PUBLIC STORAGE REIT | 237 | 170 | 8 | 3.3 | 倉庫 | 3.93 |
WELLTOWER INC | 81.22 | ー | 3.48 | 4.2 | ヘルスケア | 3.33 |
AVALONBAY COMMUNITIES REIT INC | 203.31 | 5.88 | 2.8 | 住宅 | 3.12 | |
EQUITY RESIDENTIAL REIT | 76.64 | ー | 2.16 | 2.96 | 住宅 | 3.02 |
DIGITAL REALTY TRUST REIT INC | 117 | 50 | 4.04 | 3.4 | データセンター | 2.57 |
VENTAS REIT INC | 64.3 | 56 | 3.16 | 4.9 | ヘルスケア | 2.46 |
REALTY INCOME REIT CORP | 2.32 | |||||
BOSTON PROPERTIES REIT INC | 132 | ー | 3.5 | 2.6 | オフィス | 2.27 |
ESSEX PROPERTY TRUST REIT INC | 287.94 | 179 | 7.44 | 2.7 | 住宅 | 2.11 |
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES RE | 145 | 75 | 3.73 | 2.5 | オフィス | 1.82 |
HCP REIT INC | 31.71 | ー | 1.48 | 4.6 | ヘルスケア | 1.65 |
W. P. CAREY REIT INC | 83 | 64 | 4.09 | 4.9 | 複合型 | 1.45 |
MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES | 1.44 | |||||
EXTRA SPACE STORAGE REIT INC | 1.44 | |||||
HOST HOTELS & RESORTS REIT INC | 18.11 | 21.88 | 1.05 | 5.7 | ホテル | 1.44 |
UDR REIT INC | 44.9 | 27.56 | 1.27 | 2.8 | 住宅 | 1.36 |
VORNADO REALTY TRUST REIT | 1.27 | |||||
DUKE REALTY REIT CORP | 30 | 17.45 | 0.815 | 2.7 | 産業 | 1.22 |
3.54 | 53.41 |
※空白はわからなかったところです。
※組み入れ上位10銘柄まではホームページで資料があるので確認してくだいさい
iシェアーズ米国ETFと組み入れ20を比較
株価比較
組み入れ上位20銘柄の株価は5年前と比べて上昇している。
※組み入れ銘柄の入れ替え、買い増ししているかはわからない
配当利回り
iシェアーズ米国リート直近配当利回りは4.09%、組み入れ上位20銘柄の平均配当利回り3.54%
ポイント
株価は組み入れ上位20銘柄の方が上昇している
配当利回りはiシェアーズ米国リートの方が高い
まとめ
上位の組み入れ銘柄は株価は上昇しているが配当利回りが低くなる。
リートの分野(住宅、リテール、ヘルスケア)でも分散されている。